BIM is the new way of planning and implementing construction projects and interior designs, enabling a more efficient construction processes where selection of methods, materials and products can be evaluated at the design stage.
By creating a virtual 3D model of the construction project, you get a tool that rationalizes the project, improves the budget and significantly reduces the risk of mistakes and additional costs. The 3D model can be used for simulation and verification and before the actual building process has begun.
The virtual 3D model is filled with BIM-objects, advanced data files based on real products and constructions. The BIM-objects are provided by manufactures from various industries involved, like building elements, windows, plumbing, kitchens, flooring, coating, furniture and lighting.
FAST GROWING TREND
”Planning with BIM-objects is a strong international trend, today companies as well as governments are implementing BIM-strategies in order to improve quality and effectiveness within their building processes. In Great Britain BIM is legislated in public procurement and we expect followers”, explains Magnus Karlsson, business developer at BIMobject.
BIMobject is a Swedish company providing a global platform for BIM-objects, helping producers to market their products to architects, construction engineers, consultants and other important decision makers. Today BIMobject has approximately 1.2 million professional users all over the world.
CONTENT IS KING
”Our ambition is to help our clients to establish a dialogue with the architect in an early stage, by providing relevant and detailed product knowledge of premium technical quality. You see, a BIM-object is not only a 3D model. The BIM-object also contains all imaginable information about the product and its properties. The platform even allows the architect to have direct contact with the producer. If you are an architect working in Germany you can get direct access to the company’s German representative ”, says Magnus.
The BIMobject platform works as a community where producers are offered help with developing and publishing content and quality verifications. For architects and other professional users, the membership is free at the moment.
The BIM-objects at BIMobject are offered in different file formats like ArchiCAD, Revit and/or other-files according to the producers’ standards.
Download track controls also ensures that users get information when or if products have been updated or discontinued.
"You see, a BIM-object is not only a 3D model. The BIM-object also contains all imaginable information about the product and its properties. It is the buildings digital twin." Magnus Karlsson, Business Developer BIMobject
THE BUILDING’S DIGITAL TWIN
Magnus Karlsson predicts an even closer cooperation between providers and architects as the BIM revolution facilitates technical dialogues in an early stage.
”Content and communication will have equal importance as price and delivery in planning and procurement. The BIM 3D-model and its objects will also facilitate facility management when the project is completed. The model is the buildings’ digital twin, offering information about all its components, and how they are to be served and maintained. For example: If you need to change a light source in a luminaire, the electrician doesn’t have to check it out IRL, the information about the light source is provided by the BIM-object within the model.”
According to Magnus, BIM is a powerful way of working that will change the construction industry in its core.
“We are experiencing an exciting time of advanced digitalization and in the long run, there are no options – you have to jump on the BIM wagon.”
FACTS: HOW TO WORK WITH FAGERHULT AND BIM
To facilitate and offer improved effectiveness in large scale construction or renovation processes, Fagerhult offers BIM-objects for all major luminaire series – for example the new Dwide range.
The BIM-objects are available for download at the BIMobject community. The objects are presented as Revit-files with information about versions, dimensions, materials, colour and other product properties. You can also get information about lighting properties, installation and inspiring application suggestions. Fagerhult’s BIM-objects do not include ies-files, however these can easily be imported when visualizations are needed. For download please visit bimobject.com or fagerhult.com.
Relaterade nyheter
Det flexibla kontoret i nytt ljus – framtidens innovativa belysningsdesign
Kontoret är en plats i ständig förändring, och oavsett hur lokalerna, inredningen och verksamheten ser ut är belysningen en viktig del av arbetsmiljön. Vägen till en bra belysning kan dock vara snårig och ineffektiv, och många faktorer måste stämmas av under byggprocessen mellan fastighetsägare, inredningsarkitekter och belysningsplanerare. Med Fagerhults skensystem Control Track Versa tar det flexibla kontoret ett viktigt steg mot en mer hållbar och flexibel belysning. Cecilia Niva är produktchef och har ansvarat för utvecklingen av systemet. Målet har varit att låta framtidens belysning för innovativa kontor ta form, och nu dyker det upp nya möjligheter till cirkulära affärsmodeller. – Dubbelskenan skapar en helt ny frihet när det gäller belysningsdesign och gör att ljuset kan anpassas efter användarnas önskemål och behov. Man kan enkelt kombinera indirekt och direkt ljus och uppnå 300 lux med enbart uppåtriktad belysning. Skenan skapar rätt grundnivå, helt oberoende av armaturerna, och möjliggör fler styrlösningar. Man kan till exempel ha vanliga uppåtriktade armaturer som tänds när någon befinner sig i rummet, medan det direkta ljuset på arbetsplatsen bara tänds när någon sätter sig där, säger Cecilia Niva. Cecilia citat Idag kasseras många armaturer redan innan hyresgästen flyttar in eftersom fastighetsägaren vill färdigställa lokalerna samtidigt som hyresgästen gärna planerar eller ändrar belysningen och inredningen i ett senare skede. Control Track Versa bygger på ett 230V-system, vilket innebär att varje armatur har sitt eget drivdon. Systemet kan därför växa och förändras utifrån behov, och armaturerna kan återanvändas på helt nya sätt. – Vi vet att många har efterfrågat och kommer att uppskatta detta. Vårt fokus har alltid varit att skapa ett skensystem som separerar infrastrukturen och armaturerna och gör installationen och användningen oberoende av varandra. Det innebär fördelar i fråga om både hållbarhet och flexibilitet, fortsätter Cecilia Niva. Flex office block FAGERHULT PRODUCTION OFFICE Flexibiliteten ökar också tack vare en mer effektiv användning av armaturerna. Skensystemets användarvänlighet och mångsidighet gör att varje armatur kan flyttas, anpassas och återanvändas flera gånger under hela deras livscykel. – Långvarig användning förbättrar hållbarheten över tid och i takt med att verksamheten och inredningen förändras. Det kreativa utrymmet för belysningsdesigners, arkitekter och inredare ökar också. Kreativitet och flexibilitet Under utvecklingen av Control Track Versa har ett av målen varit att göra det enklare för belysningsdesigners, arkitekter och inredare att planera belysning och skapa trivsamma och välfungerande miljöer. Skensystemet kan beskrivas som en verktygslåda för belysning eftersom varje belysningskomponent är fristående och man kan skapa ljusmiljöer och effekter på ett mer flexibelt sätt. Med armaturen VIL blir de uppåtriktade och nedåtriktade armaturerna helt oberoende av varandra eftersom de kan monteras i hela rader, vilket resulterar i ett jämnt upplyst tak i utvalda områden. Till skillnad från ett 48 V-system behövs inga nya beräkningar när armaturer läggs till eller flyttas längs skenan. – På ett sätt blir skenan en egen infrastruktur som möjliggör oändliga kombinationer och stor flexibilitet. Det ger nya möjligheter att enkelt kombinera indirekt och direkt ljus utan omfattande belysningsplanering eller större beslut innan hyresgästen flyttar in. Det blir också enklare för fastighetsägare och hyresgäster att underhålla, uppdatera och skapa bra belysningsmiljöer över tid, avslutar Cecilia Niva.
Så formar rätt ljus framtidens kontor
Kontoren genomgår stora förändringar och rätt belysning spelar en nyckelroll i att skapa en arbetsmiljö som främjar både hälsa och produktivitet. Kontorsbelysningen har länge varit ganska enkel: standardlösningar med 60x60-plattor, välbeprövade beräkningar och en jämn allmänbelysning. I takt med att vi utformar och använder kontoren på nya sätt uppstår därned även nya belysningsbehov. Kontoret är en plats för arbete, möten, samarbete och kreativitet. Det anpassas efter verksamhetens utveckling och förändringar bland medarbetarna. Samtidigt regleras den allmänna arbetsmiljön i Sverige av Arbetsmiljöverkets rekommendationer, och belysningen utformas ofta enligt etablerade mönster. Henrik Clausen, som leder Fagerhult Lighting Academy, menar att både företag och medarbetare mår bra om kontoret är en trivsam miljö och att belysningen bidrar till detta. Rätt belysning påverkar dessutom många människor, men trots det väljer många den enkla vägen för att uppfylla arbetsmiljökraven. – Jag säger inte att 60x60-plattor är dåliga. Men de är inte heller bra eftersom lokalerna får karaktären av en regnig dag. Med genomtänkta flöden och rätt belysning kan vi skapa en ljusmiljö som liknar dagsljus och som varierar mellan olika delar av kontoret, och då trivs vi bättre, säger Henrik Clausen. Quote Henrik Clausen Men innan ett kontor är redo för inflytt måste många delar falla på plats, och belysningen är en av dem. Lisa Sandvik är projektledare på Tenant & Partner i Göteborg och arbetar med värdeskapande och hållbar fastighetsutveckling med fokus på kontor: – När vi bytte kontor och fick bra belysning blev det tydligt hur mycket det betyder för arbetsmiljön. Numera diskuterar vi gärna belysningen med fastighetsägarna och arkitekterna i ett mycket tidigare skede och försöker utmana dem mer, säger Lisa Sandvik. Flexible office bildcollage artikel 1 FAGERHULT PRODUCTION OFFICE Samtidigt ligger fastighetsägarna ofta långt fram i sin design, och det är deras upphandlings- och planeringsprocesser som gäller. Om kostnaderna är för höga nöjer de sig ofta med att byta belysning i en zon eller ett par rum. – Vi har alldeles för lite kunskap om belysning, vilket är konstigt med tanke på att vi behöver den så mycket. Medarbetare och fastighetsägare vet väldigt lite om hur ljus och kontraster påverkar oss i vardagen – och inte minst på arbetsplatsen. Här behöver vi lära oss mer tillsammans och bli bättre på att hitta rätt argument och rätt produkter att presentera för fastighetsägarna, säger Lisa Sandvik. Quote Lisa Sandvik Alla projekt som rör kontor baseras på Arbetsmiljöverkets rekommendationer och direktiv. Det är dock ofta svårt att visa värdet av bra ljus. – Samarbetspartners som vi och arkitekterna kan tydligare förklara för hyresgästerna vilka effekter en bra belysning kan ha. Samtidigt skulle jag vilja att fastighetsägarna tar ett steg framåt när det gäller att skapa trivsamma och välfungerande arbetsplatser. Vi behöver lära oss mer om belysning i Skandinavien. Den kan arbeta både med oss och mot oss, säger Lisa Sandvik. En trend som vi på Tenant & Partner ser idag är att större arbetsgivare vill att medarbetarna ska vara på kontoret under en större del av arbetsveckan. Undersökningar visar att människor vill kunna arbeta ostört och fokuserat. – Vi ser ett ökat behov av fokusrum och tysta arbetsplatser med bra teknik och rätt ergonomi. Gemensamma utrymmen behövs naturligtvis fortfarande, men framför allt vill man kunna arbeta fokuserat och ostört på samma sätt som man kan göra hemma. Kontoret måste därför vara en miljö där våra medarbetare känner sig bekväma, mår bra och är produktiva, och där är belysningen en viktig faktor, avslutar Lisa Sandvik.