BIM is the new way of planning and implementing construction projects and interior designs, enabling a more efficient construction processes where selection of methods, materials and products can be evaluated at the design stage.
By creating a virtual 3D model of the construction project, you get a tool that rationalizes the project, improves the budget and significantly reduces the risk of mistakes and additional costs. The 3D model can be used for simulation and verification and before the actual building process has begun.
The virtual 3D model is filled with BIM-objects, advanced data files based on real products and constructions. The BIM-objects are provided by manufactures from various industries involved, like building elements, windows, plumbing, kitchens, flooring, coating, furniture and lighting.
FAST GROWING TREND
”Planning with BIM-objects is a strong international trend, today companies as well as governments are implementing BIM-strategies in order to improve quality and effectiveness within their building processes. In Great Britain BIM is legislated in public procurement and we expect followers”, explains Magnus Karlsson, business developer at BIMobject.
BIMobject is a Swedish company providing a global platform for BIM-objects, helping producers to market their products to architects, construction engineers, consultants and other important decision makers. Today BIMobject has approximately 1.2 million professional users all over the world.
CONTENT IS KING
”Our ambition is to help our clients to establish a dialogue with the architect in an early stage, by providing relevant and detailed product knowledge of premium technical quality. You see, a BIM-object is not only a 3D model. The BIM-object also contains all imaginable information about the product and its properties. The platform even allows the architect to have direct contact with the producer. If you are an architect working in Germany you can get direct access to the company’s German representative ”, says Magnus.
The BIMobject platform works as a community where producers are offered help with developing and publishing content and quality verifications. For architects and other professional users, the membership is free at the moment.
The BIM-objects at BIMobject are offered in different file formats like ArchiCAD, Revit and/or other-files according to the producers’ standards.
Download track controls also ensures that users get information when or if products have been updated or discontinued.
"You see, a BIM-object is not only a 3D model. The BIM-object also contains all imaginable information about the product and its properties. It is the buildings digital twin." Magnus Karlsson, Business Developer BIMobject
THE BUILDING’S DIGITAL TWIN
Magnus Karlsson predicts an even closer cooperation between providers and architects as the BIM revolution facilitates technical dialogues in an early stage.
”Content and communication will have equal importance as price and delivery in planning and procurement. The BIM 3D-model and its objects will also facilitate facility management when the project is completed. The model is the buildings’ digital twin, offering information about all its components, and how they are to be served and maintained. For example: If you need to change a light source in a luminaire, the electrician doesn’t have to check it out IRL, the information about the light source is provided by the BIM-object within the model.”
According to Magnus, BIM is a powerful way of working that will change the construction industry in its core.
“We are experiencing an exciting time of advanced digitalization and in the long run, there are no options – you have to jump on the BIM wagon.”
FACTS: HOW TO WORK WITH FAGERHULT AND BIM
To facilitate and offer improved effectiveness in large scale construction or renovation processes, Fagerhult offers BIM-objects for all major luminaire series – for example the new Dwide range.
The BIM-objects are available for download at the BIMobject community. The objects are presented as Revit-files with information about versions, dimensions, materials, colour and other product properties. You can also get information about lighting properties, installation and inspiring application suggestions. Fagerhult’s BIM-objects do not include ies-files, however these can easily be imported when visualizations are needed. For download please visit bimobject.com or fagerhult.com.
Actualités
Le bureau flexible sous un nouvel éclairage : la conception innovante de l’éclairage de demain
Le bureau est un lieu en constante évolution, et quel que soit l’aspect de la conception, de l’ameublement et de l’activité, l’éclairage est un élément important de l’environnement de travail. Cependant, le chemin vers une bonne lumière peut être sinueux et inefficace, et de nombreux facteurs doivent s’aligner tout au long du processus de construction passant par les propriétaires immobiliers, les décorateurs d’intérieur et la planification de l’éclairage. Avec le système de pistes Control Track Versa de Fagerhult, le bureau flexible fait un pas important vers un éclairage plus durable et flexible. Cecilia Niva est chef de produit qui a piloté le développement du système. L’objectif était de laisser prendre forme l’éclairage du futur pour les bureaux innovants, et désormais de nouvelles possibilités circulaires se manifestent. « La double piste offre une liberté totalement nouvelle en matière de conception d’éclairage et permet à la lumière de répondre aux souhaits et aux besoins des locataires. Vous pouvez facilement combiner la lumière indirecte et directe et atteindre 300 lux avec seulement un éclairage ascendant. Le rail fournit le niveau de base adéquat, totalement indépendant des luminaires, ainsi que plus davantage de solutions de contrôle. Par exemple, vous pouvez avoir des éclairages communs qui s’allument lorsqu’il n’y a personne dans la pièce, tandis que la lumière directe sur le lieu de travail ne s’allume que lorsqu’une personne s’assoit là, », déclare Cecilia Niva. Cecilia citat Aujourd’hui, de nombreux luminaires sont mis au rebut avant même que le locataire n’ait emménagé parce que le propriétaire des lieux souhaite compléter les locaux en même temps que le locataire se contente de planifier ou de modifier l’éclairage et le design d’intérieur à un stade ultérieur. Control Track Versa est basé sur un système 230V, ce qui signifie que chaque luminaire dispose de son propre driver. Le système peut donc évoluer avec les besoins de l’entreprise, et les luminaires peuvent être réutilisés d’une manière totalement nouvelle. « Nous savons que de nombreuses personnes l’ont demandé et l’apprécieront. Notre objectif a toujours été de créer un système de pistes qui sépare l’infrastructure et les luminaires et rend l’installation et l’utilisation indépendantes les unes des autres. Cela offre des avantages à la fois en termes de durabilité et de flexibilité », poursuit Cecilia Niva. Flex office block FAGERHULT PRODUCTION OFFICE Une plus grande flexibilité s’accompagne également d’une utilisation plus efficace des luminaires. Grâce à la facilité de manipulation et à la polyvalence du système de pistes, chaque luminaire peut être déplacé, adapté et réutilisé à plusieurs reprises tout au long de son cycle de vie. « L’utilisation à long terme affecte positivement la durabilité au fil du temps et à mesure que l’entreprise et le mobilier changent. Elle crée également un espace créatif exceptionnel pour les concepteurs d’éclairage, les architectes et les architectes d’intérieur, » déclare Cecilia Niva. Créativité et flexibilité Au cours du développement de Control Track Versa, l’un des objectifs a été de faciliter la planification de l’éclairage et la création d’environnements de haute qualité pour les concepteurs d’éclairage, les architectes et les architectes d’intérieur. Le système de rails peut être décrit comme une boîte à outils pour l’éclairage, car chaque composant d’éclairage est indépendant, et vous pouvez créer des environnements d’éclairage et des effets plus flexibles. Le luminaire VIL rend les lumières ascendantes et descendantes complètement indépendantes les unes des autres, car elles peuvent être montées le long de rangées entières, ce qui fournit un plafond uniformément éclairé dans les zones souhaitées. Contrairement à un système 48V, aucun nouveau calcul n’est nécessaire lorsque des luminaires sont ajoutés ou déplacés le long de la piste. « D’une certaine manière, la piste devient sa propre infrastructure, offrant des combinaisons infinies et une grande flexibilité. Elle offre de nouvelles opportunités de combiner facilement la lumière indirecte et directe sans planification poussée de l’éclairage ou décisions majeures avant que le locataire n’emménage. Elle permet également aux propriétaires immobiliers et aux locataires d’entretenir, de mettre à jour et de créer plus facilement de bons environnements d’éclairage au fil du temps », conclut Cecilia Niva.
Le bureau du futur — Un lieu de changement
Eclairer des bureaux a longtemps été une tâche assez simple. Des solutions incontournables avec des dalles de 600x600, des calculs qui ont fait leurs preuves et comme résultat une lumière uniforme et générale. L’avantage est que tout le monde peut se déplacer et s’asseoir n’importe où, ce qui fait que la lumière n’est optimale pour personne. À mesure que notre façon de concevoir et d’utiliser les bureaux change, de nouveaux besoins se manifestent en matière d’éclairage. Le bureau est un lieu de travail, de réunions, de collaboration et de créativité. Il accompagne le développement de l’entreprise et les changements en matière de personnel. En même temps, l’environnement de travail général en Suède est réglementé par les recommandations de l’Autorité suédoise pour l’environnement de travail, et l’éclairage est souvent conçu selon des schémas établis. Henrik Clausen dirige la Fagerhult Lighting Academy et pense que les entreprises et les employés se sentent à l’aise si le bureau est un environnement agréable, et que l’éclairage y contribue. La lumière adéquate affecte également beaucoup de gens, mais malgré cela, ils cherchent souvent la facilité pour répondre aux exigences de l’environnement de travail. « Je ne dis pas que les dalles 600x600 sont une mauvaise chose. Mais elles ne sont pas optimales non plus, car les locaux dégagent l’atmosphère de journée pluvieuse. Avec des flux bien étudiés et un éclairage approprié, nous pouvons créer un environnement lumineux qui ressemble à la lumière du jour et qui varie selon les différentes zones du bureau, alors nous nous sentons mieux », déclare Henrik Clausen. Quote Henrik Clausen Mais avant qu’un bureau ne soit prêt à être occupé, de nombreux éléments doivent se mettre en place, et l’éclairage en fait partie. Lisa Sandvik est chef de projet chez Tenant and Partner à Göteborg et travaille sur le développement immobilier durable et générateur de valeur, en mettant l’accent sur les bureaux : « Lorsque nous avons changé de bureau et obtenu un bon éclairage, il est devenu évident combien il améliore l’environnement de travail. Aujourd’hui, avec les architectes, nous aimons soulever le problème de l’éclairage auprès des propriétaires immobiliers à un stade beaucoup plus précoce et essayer de les mettre plus au défi. », dit Lisa Sandvik. Flexible office bildcollage artikel 1 FAGERHULT PRODUCTION OFFICE En même temps, les propriétaires immobiliers sont souvent très avancés dans leur conception, et leurs processus d’approvisionnement et de planification sont bien engagés. Si les coûts sont trop élevés, ils se contentent souvent de changer l’éclairage dans une zone ou quelques pièces. « Nous avons beaucoup trop peu de connaissances sur la lumière, ce qui est étrange, car nous en avons tant besoin. Les employés et les personnes, ainsi que les propriétaires immobiliers, savent très peu de choses sur la façon dont la lumière et les contrastes nous affectent dans la vie quotidienne, et en particulier sur le lieu de travail. Dans ce domaine, nous devons apprendre davantage ensemble et progresser pour trouver les bons arguments et les bons produits à présenter aux propriétaires », déclare Lisa Sandvik. Quote Lisa Sandvik Tous les projets avec des bureaux sont basés sur les recommandations et directives de l’Autorité suédoise pour l’environnement de travail. Mais il est souvent difficile de démontrer la valeur d’une bonne lumière. « Des partenaires tels que nous et les architectes pouvons communiquer plus clairement aux locataires les effets qu’un bon éclairage peut exercer. Dans le même temps, j’aimerais que les propriétaires immobiliers fassent des progrès dans leur volonté de proposer des lieux de travail prospères et fonctionnels. Nous avons besoin d’en savoir plus sur la lumière en Scandinavie. Nous avons cette lumière avec nous et contre nous », déclare Lisa Sandvik. Une tendance que nous constatons aujourd’hui chez Tenant et Partner est que les employeurs plus importants préconisent que les employés restent au bureau pour une plus grande partie de la semaine de travail. Les enquêtes montrent que les gens veulent pouvoir travailler sans être dérangés et rester concentrés. « Nous constatons un besoin accru de salles de concentration et de lieux de travail calmes, dotés d’une bonne technologie et d’une ergonomie adaptée. Des espaces partagés sont encore nécessaires, bien entendu, mais surtout, vous voulez être capable de travailler concentré et sans perturbation de la même manière que vous pouvez le faire à la maison. Le bureau doit donc être un environnement où nos employés se sentent à l’aise, se sentent bien et sont productifs, et où l’éclairage est un facteur important », conclut Lisa Sandvik.