BIM is the new way of planning and implementing construction projects and interior designs, enabling a more efficient construction processes where selection of methods, materials and products can be evaluated at the design stage.
By creating a virtual 3D model of the construction project, you get a tool that rationalizes the project, improves the budget and significantly reduces the risk of mistakes and additional costs. The 3D model can be used for simulation and verification and before the actual building process has begun.
The virtual 3D model is filled with BIM-objects, advanced data files based on real products and constructions. The BIM-objects are provided by manufactures from various industries involved, like building elements, windows, plumbing, kitchens, flooring, coating, furniture and lighting.
FAST GROWING TREND
”Planning with BIM-objects is a strong international trend, today companies as well as governments are implementing BIM-strategies in order to improve quality and effectiveness within their building processes. In Great Britain BIM is legislated in public procurement and we expect followers”, explains Magnus Karlsson, business developer at BIMobject.
BIMobject is a Swedish company providing a global platform for BIM-objects, helping producers to market their products to architects, construction engineers, consultants and other important decision makers. Today BIMobject has approximately 1.2 million professional users all over the world.
CONTENT IS KING
”Our ambition is to help our clients to establish a dialogue with the architect in an early stage, by providing relevant and detailed product knowledge of premium technical quality. You see, a BIM-object is not only a 3D model. The BIM-object also contains all imaginable information about the product and its properties. The platform even allows the architect to have direct contact with the producer. If you are an architect working in Germany you can get direct access to the company’s German representative ”, says Magnus.
The BIMobject platform works as a community where producers are offered help with developing and publishing content and quality verifications. For architects and other professional users, the membership is free at the moment.
The BIM-objects at BIMobject are offered in different file formats like ArchiCAD, Revit and/or other-files according to the producers’ standards.
Download track controls also ensures that users get information when or if products have been updated or discontinued.
"You see, a BIM-object is not only a 3D model. The BIM-object also contains all imaginable information about the product and its properties. It is the buildings digital twin." Magnus Karlsson, Business Developer BIMobject
THE BUILDING’S DIGITAL TWIN
Magnus Karlsson predicts an even closer cooperation between providers and architects as the BIM revolution facilitates technical dialogues in an early stage.
”Content and communication will have equal importance as price and delivery in planning and procurement. The BIM 3D-model and its objects will also facilitate facility management when the project is completed. The model is the buildings’ digital twin, offering information about all its components, and how they are to be served and maintained. For example: If you need to change a light source in a luminaire, the electrician doesn’t have to check it out IRL, the information about the light source is provided by the BIM-object within the model.”
According to Magnus, BIM is a powerful way of working that will change the construction industry in its core.
“We are experiencing an exciting time of advanced digitalization and in the long run, there are no options – you have to jump on the BIM wagon.”
FACTS: HOW TO WORK WITH FAGERHULT AND BIM
To facilitate and offer improved effectiveness in large scale construction or renovation processes, Fagerhult offers BIM-objects for all major luminaire series – for example the new Dwide range.
The BIM-objects are available for download at the BIMobject community. The objects are presented as Revit-files with information about versions, dimensions, materials, colour and other product properties. You can also get information about lighting properties, installation and inspiring application suggestions. Fagerhult’s BIM-objects do not include ies-files, however these can easily be imported when visualizations are needed. For download please visit bimobject.com or fagerhult.com.
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La oficina flexible con una nueva luz: el innovador diseño de la iluminación del futuro
La oficina es un lugar en constante cambio, e independientemente del aspecto del diseño, el mobiliario y las operaciones, la iluminación es una parte importante del entorno de trabajo. Sin embargo, el camino hacia una buena luz puede ser sinuoso e ineficiente, y muchos factores deben conjugarse a lo largo del proceso de construcción a través de propietarios, diseñadores de interiores y planificación de la iluminación. Con el sistema de carril Control Track Versa de Fagerhult, la oficina flexible está dando un paso significativo hacia una iluminación más sostenible y flexible. Cecilia Niva es directora de productos y ha impulsado el desarrollo del sistema. El objetivo ha sido dejar que la iluminación del futuro para oficinas innovadoras tome forma, y ahora aparecen nuevas posibilidades circulares. «El carril doble proporciona una libertad completamente nueva en torno al diseño de la iluminación y permite que la luz siga los deseos y necesidades de los inquilinos. Puede combinar fácilmente luz directa e indirecta y alcanzar los 300 lux con solo iluminación ascendente. El carril proporciona el nivel básico adecuado, totalmente independiente de las luminarias, así como más soluciones de control. Por ejemplo, puede tener luces ascendentes comunes que se encienden cuando alguien está en la habitación, mientras que la luz directa en el lugar de trabajo solo se enciende cuando alguien se sienta en él», afirma Cecilia Niva. Cecilia citat Hoy en día, muchas luminarias se descartan antes de que el inquilino se haya mudado porque el propietario de la propiedad desea completar las instalaciones al mismo tiempo que el inquilino está encantado de planificar o cambiar la iluminación y el diseño de interiores en una etapa posterior. Control Track Versa se basa en un sistema de 230V, lo que significa que cada luminaria tiene su propio controlador. Por lo tanto, el sistema puede crecer y cambiar con las necesidades del negocio, y las luminarias pueden reutilizarse de una manera completamente nueva. «Sabemos que muchas personas lo han pedido y lo apreciarán. Nuestro objetivo siempre ha sido crear un sistema de seguimiento que separe la infraestructura y las luminarias y que haga que la instalación y el uso sean independientes entre sí. Esto proporciona beneficios tanto de cara a la sostenibilidad como a la flexibilidad», continúa Cecilia Niva. Flex office block FAGERHULT PRODUCTION OFFICE Una mayor flexibilidad también viene acompañada de un uso más eficiente de las luminarias. Gracias a su facilidad de manejo y versatilidad, cada luminaria se puede mover, adaptar y reutilizar repetidamente durante todo su ciclo de vida. «El uso a largo plazo afecta positivamente a la sostenibilidad a lo largo del tiempo y a medida que el negocio y el mobiliario cambian. También crea un excelente espacio creativo para diseñadores de iluminación, arquitectos y diseñadores de interiores». Creatividad y flexibilidad Durante el desarrollo de Control Track Versa, uno de los objetivos ha sido facilitar a los diseñadores de iluminación, arquitectos y diseñadores de interiores la planificación de la iluminación y la creación de entornos de alta calidad. El sistema de carriles puede describirse como una caja de herramientas para la iluminación, ya que cada componente de la iluminación es independiente y puede crear entornos de iluminación y efectos de manera más flexible. La luminaria VIL hace que las luces ascendentes y descendentes sean completamente independientes entre sí, ya que se pueden montar a lo largo de filas enteras, lo que proporciona un techo iluminado de manera uniforme en las zonas deseadas. A diferencia de un sistema de 48 V, no se necesitan cálculos nuevos cuando se añaden o mueven luminarias a lo largo del carril. «En cierto modo, el carril se convierte en su propia infraestructura, ofreciendo infinitas combinaciones y gran flexibilidad. Proporciona nuevas oportunidades para combinar fácilmente la luz directa e indirecta sin una amplia planificación de la iluminación ni decisiones importantes antes de que el inquilino se mude. También facilita a los propietarios y arrendatarios el mantenimiento, la actualización y la creación de buenos entornos de iluminación con el paso del tiempo», concluye Cecilia Niva.
La oficina del futuro: un lugar de cambio
Iluminar las oficinas ha sido una tarea bastante sencilla durante mucho tiempo. Soluciones de referencia con baldosas de 60x60, cálculos probados y un resultado de luz homogénea y general. La ventaja es que todos pueden moverse y sentarse en cualquier lugar, con el resultado de que la luz no es buena para nadie. A medida que cambia la forma en que diseñamos y utilizamos la oficina, surgen nuevas necesidades con respecto a la iluminación. La oficina es un lugar para trabajar, celebrar reuniones, colaborar y crear. Sigue el desarrollo del negocio y los cambios entre los empleados. Al mismo tiempo, el entorno de trabajo general en Suecia está regulado por las recomendaciones de la Autoridad Sueca del Entorno de Trabajo, y la iluminación a menudo se diseña de acuerdo con patrones establecidos. Henrik Clausen dirige la Fagerhult Lighting Academy y cree que tanto las empresas como los empleados se sienten bien si la oficina es un entorno agradable, y la iluminación contribuye a ello. La luz correcta también afecta a muchos, pero a pesar de eso, las personas a menudo toman el atajo para lograr los requisitos del entorno de trabajo. «No digo que las baldosas de 60x60 sean malas. Pero tampoco son buenas, ya que los locales adquieren el ambiente de un día lluvioso. Con flujos bien pensados y la iluminación adecuada, podemos crear un entorno luminoso que se asemeja a la luz natural y varía entre las diferentes partes de la oficina, y entonces nos sentiremos mejor», dice Henrik Clausen. Quote Henrik Clausen Pero antes de que una oficina esté lista para la ocupación, son muchas las piezas que tienen que encajar en su sitio, y la iluminación es una de ellas. Lisa Sandvik es gestora de proyectos en Tenant and Partner en Gotemburgo y trabaja en el desarrollo de inmuebles sostenibles y que crean valor con un enfoque en las oficinas: «Cuando cambiamos de oficina y conseguimos una buena iluminación, quedó claro la contribución que hace al entorno de trabajo. Hoy en día, junto con los arquitectos, nos gusta plantear el problema de la iluminación a los propietarios en una etapa mucho más temprana e intentar sacarlos más de su zona de confort» dice Lisa Sandvik. Flexible office bildcollage artikel 1 FAGERHULT PRODUCTION OFFICE Al mismo tiempo, los propietarios suelen estar muy lejos en su diseño y sus procesos de adquisición y planificación son los que mandan. Si los costes son demasiado altos, a menudo se conforman con cambiar la iluminación en una zona o un par de habitaciones. «Tenemos muy pocos conocimientos sobre la luz, algo que llama la atención cuando la necesitamos tanto. Los empleados y las personas, así como los propietarios, saben muy poco sobre cómo nos afectan la luz y los contrastes en la vida cotidiana, y no menos importante en el lugar de trabajo. En esto necesitamos aprender más juntos y mejorar en la búsqueda de los argumentos correctos y los productos adecuados para presentárselos a los propietarios», dice Lisa Sandvik. Quote Lisa Sandvik Todos los proyectos que impliquen oficinas se basan en las recomendaciones y directivas de la Autoridad Sueca del Entorno Laboral. Pero a menudo es difícil demostrar el valor de la buena luz. «Los socios como nosotros y los arquitectos pueden transmitir con mayor claridad a los inquilinos los efectos que puede tener una buena iluminación. Al mismo tiempo, me gustaría ver a los propietarios dar un paso adelante en el deseo de ofrecer lugares de trabajo prósperos y que funcionen bien. Necesitamos saber más sobre la luz en Escandinavia. La tenemos tanto con nosotros como contra nosotros», dice Lisa Sandvik. Una tendencia que hoy en día vemos en Tenant and Partner es que los empleadores más grandes abogan por que los empleados estén en la oficina durante una mayor parte de la semana laboral. Las encuestas muestran que la gente quiere poder trabajar sin problemas y concentrado. «Vemos una mayor necesidad de salas de concentración y lugares de trabajo tranquilos con buena tecnología y la ergonomía adecuada. Los espacios compartidos son, por supuesto, aún necesarios, pero sobre todo, uno quiere poder trabajar centrado y sin interrupciones de la misma manera que puede hacerlo en casa. Por lo tanto, la oficina debe ser un entorno en el que nuestros empleados se sientan cómodos, se sientan bien y sean productivos, y la iluminación es un factor importante allí», concluye Lisa Sandvik.